Los proyectos de obra nueva son fundamentales para dar vida a construcciones desde cero, asegurando que cada detalle esté perfectamente planificado y ejecutado. Ya sea que estés considerando construir una vivienda unifamiliar, un chalet o un edificio comercial, comprender el proceso y la documentación necesaria es crucial para el éxito del proyecto.
En PAMMA también nos encargamos de tus proyectos de arquitectura de obra nueva. Sean casas unifamiliares, chalets o edificios de viviendas, disponemos de amplia experiencia en la ejecución de esta clase de proyectos.
Nos ocupamos de todos los trámites, desde la asesoría inicial, en la que te brindaremos toda la información necesaria del proyecto, el estudio previo, el proyecto de ejecución y, por supuesto, la gestión y obtención de todos los permisos legales. En PAMMA nos ceñimos a tu presupuesto. Consúltanos sin compromiso.
Somos especialistas en proyectos de obra nueva y te proporcionamos ayuda a la hora de realizar los trámites, licencias, decoración… Rellena este formulario y nos pondremos en contacto contigo.
Un proyecto de obra nueva es un conjunto de documentos técnicos y gráficos que describen detalladamente cómo se llevará a cabo la construcción de un edificio. Este proyecto es esencial para obtener permisos y garantizar que la construcción se realice de acuerdo con las normativas vigentes.
Los planos son representaciones gráficas del proyecto, incluyendo plantas, secciones y alzados. Estos dibujos detallan la distribución de los espacios, las dimensiones y las especificaciones técnicas necesarias para la construcción.
Este documento establece las condiciones técnicas específicas que deben cumplirse durante la construcción. Incluye normas de calidad, especificaciones de materiales y procedimientos constructivos que aseguran que la obra se realice correctamente.
El presupuesto desglosa los costos asociados al proyecto, incluyendo materiales, mano de obra, equipos y cualquier otro gasto relevante. Es una herramienta clave para la gestión económica de la obra y para asegurar la viabilidad financiera del proyecto.
Dependiendo del tipo de proyecto y su ubicación, puede ser necesario incluir documentación adicional como estudios de impacto ambiental, análisis geotécnicos o informes de viabilidad urbanística.
Los proyectos arquitectónicos de obra nueva son imprescindibles siempre que vaya a ejecutarse una edificación desde cero, independientemente de si es una casa, un edificio de viviendas, un edificio de oficinas o cualquier otra construcción.
Uno de los supuestos más habituales es, por ejemplo, disponer de una parcela y tener la intención de edificar una vivienda unifamiliar. En este caso, lo primero será consultar la normativa urbanística para averiguar si la legislación permite construir una casa en ese terreno. Si la respuesta es afirmativa, desde Arquitectura CBC nos pondríamos en marcha con la ejecución de la obra en los términos pactados con el cliente y ajustándonos a la normativa.
Todo proyecto arquitectónico de obra nueva debe ir firmado por el director de obra y por el director de ejecución de obra. En la mayoría de los casos, el director de obra es un arquitecto, mientras que el director de ejecución de obra suele ser un arquitecto técnico.
El anteproyecto es la fase inicial donde se desarrollan las ideas y conceptos básicos del proyecto. Incluye bocetos y estudios preliminares que ayudan a definir la viabilidad del proyecto y a establecer una dirección clara para el diseño.
El proyecto básico desarrolla más detalladamente el anteproyecto, proporcionando la documentación necesaria para obtener los permisos de construcción. Incluye planos generales, memorias descriptivas y el presupuesto preliminar.
En el proyecto de ejecución se detallan todos los aspectos técnicos y constructivos necesarios para llevar a cabo la obra. Incluye planos detallados, especificaciones técnicas, pliegos de condiciones y el presupuesto definitivo.
La dirección de obra es la fase en la que el arquitecto supervisa la construcción para asegurar que se realice conforme al proyecto de ejecución. El arquitecto coordina a los distintos profesionales y se asegura de que la obra cumpla con los estándares de calidad y las normativas vigentes.
Al finalizar la construcción, el arquitecto emite un certificado final de obra que acredita que la edificación se ha realizado conforme al proyecto y a las normativas. Este certificado es necesario para obtener la licencia de primera ocupación y para el registro de la propiedad.
Si estás buscando un arquitecto de confianza con el que iniciar tu nuevo proyecto, no dudes en contar con nosotros. En Pamma ofreces un servicio integral, desde el asesoramiento personalizado y la ejecución final de obra.
Los proyectos arquitectónicos de obra nueva son imprescindibles siempre que vaya a ejecutarse una edificación desde cero, independientemente de si es una casa, un edificio de viviendas, un edificio de oficinas o cualquier otra construcción.
Uno de los supuestos más habituales es, por ejemplo, disponer de una parcela y tener la intención de edificar una vivienda unifamiliar. En este caso, lo primero será consultar la normativa urbanística para averiguar si la legislación permite construir una casa en ese terreno. Si la respuesta es afirmativa, desde Arquitectura CBC nos pondríamos en marcha con la ejecución de la obra en los términos pactados con el cliente y ajustándonos a la normativa.
Todo proyecto arquitectónico de obra nueva debe ir firmado por el director de obra y por el director de ejecución de obra. En la mayoría de los casos, el director de obra es un arquitecto, mientras que el director de ejecución de obra suele ser un arquitecto técnico.
